Сегодня загородное строительство в Рязани - весьма перспективная область деятельности. Каждый человек, имеющий сбережения, прекрасно понимает, что наиболее выгодное инвестирование денежных средств в нашей стране - это недвижимость. Именно поэтому особенно активными темпами развивается строительство малоэтажных объектов недвижимости на землях, приобретенных на окраине города или за его пределами.
Любой застройщик (а именно так именуется лицо, затеявшее строительство на своем участке), в первую очередь, становится перед проблемой выбора генерального подрядчика - строительной фирмы, которая организует все необходимые работы по возведению и отделке объекта. Выбор генподрядной компании по праву можно назвать одним из наиболее ответственных моментов.
Строительные фирмы в Рязани подразделяются на компании широкого профиля и узкоспециализированные организации, которые выступают в качестве субподрядчиков. Очевидно, что наиболее ответственные и масштабные работы, такие, например, как рытье котлована под фундамент, должны быть поручены предприятиям, выполняющим нулевой цикл. Такие фирмы оснащены специальной землеройной техникой и оборудованием, позволяющим осуществить работу с наименьшими временными затратами и наилучшим качеством исполнения. Однако, найти такую фирму и провести с ней плодотворные переговоры частному лицу довольно сложно.
Преимуществом выбора единого подрядчика является тот факт, что именно он несет ответственность за результат. Организуя все виды деятельности, генподрядчик сам подбирает субподрядные организации, освобождая застройщика от необходимости искать его самостоятельно. Кроме того, генеральный подрядчик имеет возможность наладить производства в общем графике, в максимальной степени, оптимизируя сроки строительства.
Важно отметить, что генподрядные компании, в основном, имеют многолетний опыт работы в этой сфере, а, следовательно, поднаторели на преодолении преград в виде проблем бюрократического характера. Воспользовавшись услугами такой компании, вы с наименьшими потерями решите вопрос об узаконивании объекта недвижимости.
Однако, следует помнить о том, что генеральный подрядчик по сути, является таковым лишь в том случае, когда между им и застройщиком подписывается договор о выполнении полного цикла строительных работ с момента проектирования до финишной отделки постройки. В договоре отражаются четкие сроки выполнения работ, их стоимость, план оплаты этапов строительства, штрафные санкции за невыполнение работ или просрочку, ответственность сторон.
Договор на строительство дома является ответственным документом, в котором должно быть продумано все до мелочей. Документы, сопровождающие выполнение строительства, например, проектная документация, должны быть конспективно упомянуты в договоре.
Выбирая генподрядчика, следует помнить, что надежная компания должна обладать лицензией, подтверждающей ее право на выполнение работ такого рода, реальные юридические и фактические адреса, собственную техническую базу и штат квалифицированных специалистов.
Строительство в Рязани предлагают следующие компании:
